نقش وکیل در انتقال سند رسمی و تنظیم مبایعه‌نامه مطمئن | موسسه حقوقی عدل ایرانیان
مقالات مرتبط
انتقال سند رسمی یکی از مراحل حیاتی و اساسی در هر معامله ملکی به شمار می‌آید که اگر به درستی انجام نشود، می‌تواند خریدار یا فروشنده را با مشکلات حقوقی و مالی جدی مواجه کند. به همین دلیل، حضور یک وکیل متخصص و با تجربه در امور املاک می‌تواند تضمین‌کننده صحت و سلامت معامله باشد و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کند.علاوه بر این، تنظیم مبایعه‌نامه‌ای مطمئن و دقیق نیز نقش بسیار مهمی در حفظ حقوق طرفین ایفا می‌کند. مبایعه‌نامه به عنوان سندی اولیه، تمامی شرایط معامله، تعهدات خریدار و فروشنده، قیمت ملک، زمان تحویل و سایر نکات مهم را به‌صورت شفاف ثبت می‌کند تا از هرگونه سوءتفاهم و اختلاف آتی جلوگیری شود.
در این راستا، وکیل املاک با بررسی کامل مدارک، صحت مالکیت، استعلام‌های قانونی و تنظیم قراردادهای بی‌نقص، نقش اساسی در تضمین حقوق موکلین خود دارد. همچنین در پرونده‌هایی که معامله ملک با مسائل خانوادگی مثل مهریه گره خورده است، استفاده از مشاوره‌های تخصصی وکیل مهریه، می‌تواند به موکل کمک کند تا از تضییع حقوق مالی و قانونی خود جلوگیری نماید و پرونده‌ها با سرعت و دقت بیشتری پیش رود.
اهمیت انتقال سند رسمی در معاملات ملکی
در دنیای معاملات ملکی، انتقال سند رسمی به معنای انتقال مالکیت قانونی و قطعی ملک از فروشنده به خریدار است که نقش بسیار مهم و تعیین‌کننده‌ای در حفظ حقوق طرفین دارد. این فرآیند معمولاً از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود و سند رسمی صادرشده، تضمینی است بر مالکیت قانونی خریدار نسبت به ملک مورد معامله. یکی از مهم‌ترین مزایای انتقال سند رسمی، جلوگیری از بروز مشکلات و اختلافات ناشی از فروش همزمان یک ملک به چند نفر یا ورود اشخاص ثالث با ادعای مالکیت است.عدم رعایت نکات قانونی و فنی در مراحل انتقال سند رسمی می‌تواند به بروز مشکلات حقوقی و حتی کیفری منجر شود؛ از جمله ابطال معامله، شروع دعاوی ملکی پیچیده، یا تحمیل جریمه‌های مالی سنگین به خریدار یا فروشنده. به همین دلیل، حضور یک وکیل املاک متخصص و با تجربه که به قوانین ثبت اسناد و املاک تسلط کامل داشته باشد، در تمام مراحل معامله ضروری و حیاتی است. وکیل املاک با راهنمایی دقیق و پیگیری مراحل قانونی انتقال سند، از تضییع حقوق موکل خود جلوگیری کرده و تضمین می‌کند معامله به شکل صحیح و قانونی انجام شود.
ضمناً در پرونده‌های خانوادگی مانند مهریه نیز که ممکن است ملک موضوع معامله باشد، استفاده از مشاوره وکیل مهریه می‌تواند به شفاف‌سازی حقوق طرفین و جلوگیری از بروز مشکلات بعدی کمک فراوانی کند. وکیل مهریه با تخصص در حقوق خانواده و مسائل مالی، به موکلان خود در زمینه نحوه اداره و انتقال اموال مربوط به مهریه نیز یاری می‌رساند.
وظایف وکیل در انتقال سند رسمی
در فرآیند خرید و فروش ملک، انتقال سند رسمی یکی از مراحل حساس و بسیار مهم به شمار می‌رود که نیازمند دقت و دانش حقوقی بالاست. در این مرحله، حضور یک وکیل املاک آگاه می‌تواند نقش کلیدی در پیشگیری از مشکلات بعدی ایفا کند. وکیل با اشراف کامل بر قوانین مدنی، ثبتی و کیفری، تمامی جنبه‌های معامله را بررسی می‌کند و مانع بروز اشتباهاتی می‌شود که ممکن است منجر به تضییع حقوق یکی از طرفین یا حتی ایجاد پرونده کیفری مانند «فروش مال غیر» گردد. مهم‌ترین وظایف وکیل در این مسیر به شرح زیر است:
بررسی صحت مدارک و هویت طرفین معامله:
یکی از نخستین گام‌های مهم در روند انتقال سند، اطمینان از صحت مدارک ارائه‌شده توسط فروشنده و خریدار است. وکیل به‌دقت اسناد مالکیت، کارت‌های شناسایی، کد رهگیری و استعلامات را بررسی می‌کند تا هیچ‌گونه جعل، سوءاستفاده یا تخلف قانونی صورت نگیرد. در بسیاری از پرونده‌های پیچیده، دیده شده که مدارک صوری یا جعلی منجر به معاملات معیوب شده‌اند که تنها با دخالت وکیل مجرب قابل پیگیری است.
بررسی وضعیت حقوقی ملک:
ملک باید پیش از تنظیم سند از حیث بدهی‌های بانکی، توقیف‌های قضایی، رهن، وراثت، یا منع قانونی در نقل‌وانتقال مورد بررسی کامل قرار گیرد. وکیل با پیگیری از سازمان ثبت، اداره دارایی، شهرداری و سایر مراجع ذی‌ربط، وضعیت حقوقی ملک را ارزیابی می‌کند. در صورت وجود مشکل، معامله متوقف یا اصلاح می‌شود. گاهی اوقات پرونده‌های مرتبط با مهریه نیز ممکن است موجب توقیف ملک شده باشند؛ در این موارد، مشاوره با وکیل مهریه نیز ضروری خواهد بود.
تنظیم و کنترل مفاد مبایعه‌نامه:
مبایعه‌نامه، ستون فقرات هر معامله ملکی است و تنظیم اصولی آن نیازمند تسلط بر مفاهیم حقوقی، تعهدات متقابل، شروط فسخ، ضمانت اجراها و توافقات مالی است. وکیل املاک با بررسی دقیق مبایعه‌نامه، از وجود بندهایی که ممکن است در آینده به ضرر موکل باشد، جلوگیری می‌کند و همه شروط را به‌طور شفاف و قانونی تنظیم می‌نماید. این مرحله بسیار حیاتی است چراکه بسیاری از دعاوی حقوقی ناشی از نواقص در مفاد مبایعه‌نامه هستند.
حضور در دفترخانه اسناد رسمی:
زمانی که همه شرایط برای انتقال رسمی فراهم شد، وکیل در جلسه انتقال سند در دفترخانه حضور پیدا می‌کند تا ضمن بررسی صحت مدارک نهایی و ثبت اطلاعات، بر فرآیند تنظیم سند رسمی نظارت داشته باشد. این حضور، تضمینی برای امنیت حقوقی معامله است. همچنین اگر یکی از طرفین به‌دلایلی امکان حضور نداشته باشد، وکیل می‌تواند با وکالت‌نامه رسمی از جانب او کلیه امور را انجام دهد.
ارائه مشاوره حقوقی در طول معامله:
وکیل نه‌فقط در مرحله تنظیم سند، بلکه در تمام طول معامله مشاور قانونی خریدار و فروشنده محسوب می‌شود. از بررسی سابقه ملک و استعلامات گرفته تا تحلیل عواقب قرارداد و حمایت از حقوق موکل در صورت بروز اختلاف، وکیل راهنمایی‌های کلیدی ارائه می‌دهد. به‌ویژه در مواردی که یکی از طرفین سابقه حقوقی دارد یا موضوعات مالی مانند مهریه یا ارث در میان باشد، بهره‌مندی از مشاوره همزمان یک وکیل مهریه در کنار وکیل املاک می‌تواند ترکیب مؤثری برای پیشگیری از هرگونه مشکل حقوقی آینده باشد.
اهمیت تنظیم مبایعه‌نامه مطمئن
مبایعه‌نامه، یکی از مهم‌ترین اسناد در فرآیند خرید و فروش ملک محسوب می‌شود که نقش پایه‌ای و تعیین‌کننده‌ای در سلامت و مشروعیت معامله ایفا می‌کند. این سند، توافقات میان خریدار و فروشنده را به‌صورت رسمی و مکتوب ثبت می‌نماید و قبل از انتقال رسمی سند در دفترخانه تنظیم می‌شود. اهمیت تنظیم مبایعه‌نامه مطمئن به این دلیل است که تمامی جزئیات معامله از جمله قیمت، مشخصات ملک، تعهدات طرفین، زمان تحویل ملک و شروط فسخ در آن درج می‌شود. هرگونه اشتباه، ابهام یا عدم شفافیت در این سند، می‌تواند منجر به بروز اختلافات جدی، شکایات حقوقی و حتی فسخ معامله شود.
در عمل، بسیاری از خریداران بدون برخورداری از دانش حقوقی کافی، صرفاً به اعتماد شفاهی یا نمونه‌های عمومی مبایعه‌نامه‌ها اتکا کرده و وارد معامله می‌شوند. این شیوه، زمینه‌ساز بسیاری از مشکلات در معاملات ملکی است. در مواردی، فروشندگان با سوءاستفاده از ناآگاهی خریداران، شرایطی را در مبایعه‌نامه می‌گنجانند که در آینده منافع خریدار را به خطر می‌اندازد یا راه را برای فروش مجدد ملک به دیگری باز می‌گذارد. به همین دلیل، مشاوره با یک وکیل املاک پیش از امضای هرگونه مبایعه‌نامه، اقدامی حیاتی و ضامن امنیت حقوقی طرفین است.
نقش وکیل مهریه در معاملات ملکی
در نگاه اول، ممکن است این‌طور به نظر برسد که وکیل مهریه تنها در دعاوی مربوط به خانواده و مسائل زناشویی نقش دارد. اما در واقع، تخصص وکیل مهریه در حوزه‌ی دعاوی مالی، تنظیم قراردادها، و تحلیل دقیق حقوق مالی باعث می‌شود حضور او در معاملات ملکی نیز مفید و حتی ضروری باشد. چرا که بسیاری از مسائل مالی خانوادگی از جمله مهریه، می‌تواند با دارایی‌هایی چون ملک گره بخورد و جنبه حقوقی ملک را تحت تأثیر قرار دهد.
وکیل مهریه، به دلیل تجربه در تحلیل اسناد مالی و قراردادی، می‌تواند در فرآیند تنظیم مبایعه‌نامه‌ها، فروش یا انتقال ملک نیز حضور مؤثری داشته باشد. این وکیل متخصص با شناخت کامل الزامات قانونی قراردادها و همچنین مواردی همچون ضمانت اجرایی، نحوه پرداخت‌ها، نحوه تنظیم شروط فسخ یا شرط داوری، از حقوق مالی موکل خود محافظت می‌کند. در بسیاری از موارد، زنانی که در پی دریافت مهریه خود هستند، با مشکلاتی چون انتقال املاک توسط شوهر به اشخاص دیگر مواجه می‌شوند. در چنین شرایطی، یک وکیل مهریه آگاه به مسائل ملکی می‌تواند با توقیف قانونی اموال و پیگیری حقوقی صحیح، از تضییع حقوق قانونی موکل جلوگیری کند.
همچنین وکیل مهریه می‌تواند با بررسی دقیق اسناد و تطبیق آن‌ها با وضعیت ثبتی ملک، مشخص کند که آیا معامله در معرض تضییع حقوق اشخاص ثالث قرار دارد یا خیر. به بیان دیگر، اگر ملکی در فهرست دارایی‌های قابل مطالبه مهریه قرار دارد، فروش آن به شخص دیگر می‌تواند تبعات قانونی داشته باشد و این موضوع تنها با مداخله‌ی حرفه‌ای یک وکیل مجرب قابل پیشگیری و مدیریت خواهد بود.
چگونه وکیل در انتقال سند و تنظیم مبایعه‌نامه به شما کمک می‌کند؟
در فرآیند خرید و فروش ملک، یکی از مهم‌ترین اقدامات حقوقی، تنظیم دقیق مبایعه‌نامه و انتقال رسمی سند است. در این مسیر، حضور یک وکیل املاک می‌تواند نقش حیاتی در کاهش ریسک‌ها، تسریع فرآیندها و حفظ منافع طرفین ایفا کند. در ادامه به بررسی مهم‌ترین خدمات وکیل املاک در این مرحله می‌پردازیم:
۱. حفظ منافع شما در تمامی مراحل معامله
وکیل املاک در تمام مراحل خرید یا فروش ملک، منافع موکل خود را در اولویت قرار می‌دهد. این فرد با آگاهی کامل از قوانین و تجربه عملی در پرونده‌های ملکی، می‌تواند شرایط قرارداد را به‌گونه‌ای تنظیم کند که احتمال هرگونه ضرر مالی یا حقوقی برای شما به حداقل برسد. این موضوع به‌ویژه در شرایطی که سابقه فروش ملک به چند نفر وجود دارد، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.
۲. کاهش ریسک‌های قانونی از طریق دانش تخصصی
بسیاری از مشکلات و دعاوی ملکی در کشور به‌دلیل ناآگاهی نسبت به جزئیات حقوقی در هنگام عقد قرارداد یا انتقال سند به وجود می‌آیند. یک وکیل متخصص با شناخت کامل از قوانین مدنی، قانون ثبت اسناد و رویه‌های عملی در دفاتر اسناد رسمی، می‌تواند تمامی ریسک‌های قانونی را شناسایی کرده و از وقوع آن‌ها پیشگیری کند.
۳. تسریع روند انتقال سند و ثبت رسمی
فرآیند انتقال رسمی سند در سازمان ثبت اسناد می‌تواند برای افراد عادی زمان‌بر و همراه با پیچیدگی باشد. اما حضور وکیل باعث می‌شود کلیه اقدامات از قبیل اخذ استعلام‌ها، رفع موانع ثبتی، و تنظیم دقیق قراردادها به‌درستی و در کمترین زمان انجام گیرد. همچنین در مواقعی که بانک یا موسسه مالی در فرآیند خرید دخیل است، وکیل با پیگیری امور بانکی روند را سرعت می‌بخشد.
۴. توانایی حل اختلافات احتمالی
در بسیاری از معاملات ملکی، ممکن است پس از امضای قرارداد، اختلافاتی میان خریدار و فروشنده بروز کند؛ اعم از تاخیر در پرداخت، تحویل ملک، اختلاف در متراژ یا کاربری ملک. وکیل املاک با تسلط بر حقوق تعهدات، توانایی دارد از طریق مذاکره، تنظیم توافق‌نامه‌های اصلاحی، یا در صورت لزوم، اقدام قضایی برای احقاق حقوق موکل خود انجام دهد.
۵. ارائه مشاوره حقوقی جامع در کنار سایر تخصص‌ها
حضور یک وکیل صرفاً به معنی نگارش قرارداد نیست؛ بلکه این فرد با ارائه مشاوره جامع، شما را در تصمیم‌گیری‌های کلیدی یاری می‌دهد. حتی در مواردی که موضوع پرونده با مسائل خانوادگی مانند مهریه ارتباط دارد، همکاری مشترک با وکیل مهریه و وکیل املاک می‌تواند بهترین نتیجه را برای موکل به همراه داشته باشد. برای مثال، اگر ملکی بابت مهریه توقیف شده باشد یا بخشی از اموال همسر جهت انتقال به غیر فروخته شده باشد، یک تیم وکیل خبره می‌تواند با راهکارهای قانونی از تضییع حقوق زن یا مرد جلوگیری کند.
نکات مهم در تنظیم مبایعه‌نامه؛ تضمین سلامت معامله
مبایعه‌نامه یکی از حیاتی‌ترین اسناد در معاملات ملکی است. این سند اگر به‌درستی و با دقت کافی تنظیم نشود، می‌تواند زمینه‌ساز اختلافات جدی در آینده شود. بنابراین رعایت نکات زیر در زمان تنظیم مبایعه‌نامه الزامی است:
• تعیین دقیق مشخصات طرفین معامله
در اولین گام، باید نام، نام خانوادگی، کد ملی، شماره تماس، نشانی محل سکونت و سایر اطلاعات هویتی خریدار و فروشنده به‌صورت کامل و بدون اشتباه درج شود. همچنین اگر وکیل یا نماینده قانونی یکی از طرفین در معامله حضور دارد، اطلاعات او نیز باید دقیقاً ذکر گردد.
• مشخصات کامل و دقیق ملک
جزئیاتی مانند پلاک ثبتی، شماره دفترچه مالکیت، موقعیت جغرافیایی ملک، متراژ دقیق، نوع کاربری (مسکونی، تجاری، اداری)، طبقه، و سایر ویژگی‌های مهم باید شفاف و بدون ابهام در مبایعه‌نامه نوشته شود. اشتباه یا ابهام در مشخصات ملک می‌تواند زمینه‌ساز فسخ قرارداد یا دعوای حقوقی شود.
• تعیین مبلغ، نحوه پرداخت و زمان‌بندی دقیق آن
قیمت توافق‌شده میان طرفین باید به عدد و حروف در قرارداد ذکر شود. همچنین نحوه پرداخت (نقدی، اقساط، یا از طریق وام بانکی) باید مشخص و به همراه جدول زمان‌بندی پرداخت اقساط قید گردد. شفاف بودن در این بخش از بروز اختلافات بعدی جلوگیری می‌کند.
• شرایط فسخ قرارداد و تعهدات طرفین
طرفین باید به‌روشنی تعهدات خود را مشخص کنند؛ از جمله تعهد فروشنده به تحویل ملک بدون بدهی و تعهد خریدار به پرداخت به‌موقع اقساط. همچنین باید شرایط خاصی که در آن قرارداد قابل فسخ است، از جمله تاخیر در پرداخت یا عدم تحویل ملک در موعد مقرر، به صراحت درج شود.
• زمان تحویل ملک و انتقال رسمی سند
یکی از اساسی‌ترین بندهای مبایعه‌نامه، تعیین زمان دقیق تحویل ملک به خریدار است. همچنین باید تاریخی برای مراجعه به دفترخانه و انتقال رسمی سند تعیین گردد. وجود این تاریخ‌ها از ایجاد بی‌نظمی و اختلاف جلوگیری می‌کند و به‌عنوان سند مهم در صورت بروز مشکل مورد استناد قرار می‌گیرد.
چرا بدون وکیل، ریسک معامله ملک بالاست؟
یکی از مهم‌ترین دلایلی که باعث می‌شود افراد در معاملات ملکی با ضررهای بزرگ مالی مواجه شوند، بی‌توجهی به نکات حقوقی و عدم استفاده از مشاوره تخصصی است. تنظیم غیرحرفه‌ای مبایعه‌نامه، ناآگاهی از مراحل قانونی انتقال سند، نداشتن آگاهی نسبت به مفاصا حساب‌های لازم، و اعتماد بیش از حد به گفته‌های طرف مقابل از جمله اشتباهاتی هستند که خریداران و حتی فروشندگان مرتکب می‌شوند. همین اشتباهات در بسیاری از پرونده‌ها منجر به ابطال معامله، تشکیل دعاوی طولانی‌مدت، از بین رفتن سرمایه و در برخی موارد حتی از دست رفتن مالکیت ملک شده است.
واقعیت این است که قوانین مرتبط با املاک بسیار پیچیده و تخصصی هستند و بدون داشتن دانش کافی نمی‌توان از خطرات احتمالی جلوگیری کرد. به همین دلیل، توصیه می‌شود که در تمام مراحل یک معامله، از تنظیم قرارداد اولیه تا انتقال سند رسمی، حتماً از خدمات یک وکیل املاک بهره‌مند شوید. حضور یک وکیل در فرآیند معامله، نقش مهمی در تضمین امنیت حقوقی طرفین دارد. وکیل با اشراف به قوانین مدنی، ثبت، مالیات و شهرداری، اسناد را بررسی کرده، از اعتبار فروشنده و مالکیت واقعی ملک اطمینان حاصل می‌کند و با نظارت بر اجرای دقیق تعهدات قراردادی، مانع از بروز اختلافات آینده می‌شود.
جالب است بدانید که در بسیاری از پرونده‌هایی که همزمان دارای جنبه‌های مالی و خانوادگی هستند، وکیل مهریه نیز به‌دلیل تجربه در امور مالی و تسلط به رویه‌های حقوقی، می‌تواند به‌عنوان یک گزینه مؤثر در قراردادهای ملکی وارد عمل شود. به‌ویژه در شرایطی که ملک، موضوع مهریه یا درگیر دعوای خانوادگی باشد، حضور چنین وکیلی به‌طور چشمگیری از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند.
مراحل قانونی انتقال سند رسمی ملک
برای اینکه یک معامله ملکی از نظر قانونی معتبر شناخته شود، حتماً باید روند رسمی انتقال سند طی شود. این روند چند مرحله مهم دارد که عدم رعایت دقیق هر یک از آن‌ها ممکن است معامله را از نظر حقوقی باطل یا غیرقابل استناد کند. مراحل اصلی به شرح زیر است:
۱. تنظیم مبایعه‌نامه: اولین قدم، نوشتن قرارداد مبایعه‌نامه میان خریدار و فروشنده است. این قرارداد باید دقیق، کامل و مطابق با قانون تنظیم شود. وکیل املاک
می‌تواند در این مرحله بندهای حقوقی حیاتی را اضافه کند تا از بروز اختلافات بعدی جلوگیری شود.
۲. استعلام‌های قانونی: پیش از انتقال سند، باید استعلام‌هایی مانند مفاصا حساب شهرداری، مالیات نقل و انتقال، بدهی‌های احتمالی ملک و استعلام ثبت انجام شود. این استعلام‌ها درستی معامله را تضمین می‌کنند.
۳. حضور در دفتر اسناد رسمی: خریدار و فروشنده به همراه مدارک لازم به دفترخانه رسمی مراجعه می‌کنند. در این مرحله، وکیل:
- مدارک هویتی و مالکیتی طرفین را بررسی می‌کند تا معتبر و بدون ایراد باشد.
- از صحت پرداخت مبالغ توافق‌شده بین خریدار و فروشنده اطمینان حاصل می‌کند.
- بر نحوه امضای اسناد و رعایت تمامی نکات قانونی نظارت دارد.
- نسبت به اخذ مفاصا حساب‌های مربوط به شهرداری، اداره مالیات، اداره ثبت و دیگر مراجع اقدام می‌کند.
- در صورت لزوم، تنظیم وکالت‌نامه یا اقرارنامه را انجام می‌دهد.
۴. ثبت رسمی سند در اداره ثبت اسناد و املاک: پس از امضای سند در دفترخانه، مشخصات سند به اداره ثبت ارسال می‌شود و در صورت کامل بودن مدارک و پرداخت هزینه‌ها، سند رسمی به نام خریدار جدید صادر می‌گردد.
استفاده از وکیل در تمام این مراحل، احتمال بروز خطا یا اشتباه را به حداقل می‌رساند. به‌خصوص در مواردی که ملک مورد معامله درگیر مسائل حقوقی یا خانوادگی است، بهره‌گیری از تخصص همزمان وکیل املاک و وکیل مهریه می‌تواند سرمایه شما را از خطرات حقوقی نجات دهد.
نتیجه‌گیری: اهمیت مشاوره حقوقی در معاملات ملکی
نقش وکیل در فرآیند انتقال سند رسمی، بررسی وضعیت ثبتی ملک، بررسی سوابق حقوقی، تنظیم مبایعه‌نامه مطمئن و جلوگیری از فروش یک ملک به چند نفر، بسیار حیاتی و غیرقابل انکار است. حضور یک وکیل املاک متخصص در تمامی مراحل معامله می‌تواند از بروز بسیاری از مشکلات جدی حقوقی پیشگیری کند. وکیل با تجربه و تسلط بر قوانین، ریسک‌های احتمالی را شناسایی کرده و با تنظیم اصولی قرارداد، منافع قانونی موکل خود را حفظ می‌کند.
در مواردی که ملک موضوع معامله پیش‌تر به فرد دیگری فروخته شده یا دچار محدودیت‌های حقوقی یا قضایی است، وکیل املاک می‌تواند با استعلام‌های دقیق و بررسی اسناد، مانع از شکل‌گیری بحران‌های بعدی شود. همچنین در صورت وقوع جرم فروش مال غیر، وکیل می‌تواند با تنظیم شکایت کیفری، اقدام به بازگرداندن حقوق موکل و جبران خسارت کند.
از سوی دیگر، موضوعات مالی در حوزه حقوق خانواده مانند مهریه، گاهی با مسائل ملکی گره می‌خورند. به عنوان مثال، زوجه ممکن است برای دریافت مهریه خود اقدام به توقیف ملک نماید یا ادعای مالکیت نسبت به بخشی از آن داشته باشد. در چنین شرایطی، حضور یک وکیل مهریه کاربلد و آشنا به حقوق مالی خانواده، می‌تواند در رسیدگی به پرونده و دفاع از حقوق یکی از طرفین نقش بسزایی ایفا کند.
در نتیجه، اگر قصد خرید یا فروش ملکی را دارید، و یا درگیر دعاوی حقوقی مرتبط با املاک هستید، توصیه اکید این است که از مشاوره تخصصی و خدمات یک وکیل حرفه‌ای در حوزه املاک استفاده کنید. بهره‌مندی از مشاوره حقوقی پیش از امضای هرگونه قرارداد، نه تنها موجب اطمینان خاطر شما خواهد شد، بلکه از ورود به پرونده‌های طولانی و پیچیده نیز جلوگیری می‌کند.
موسسه حقوقی «عدل ایرانیان» با تیمی متشکل از وکلای پایه یک دادگستری، متخصص در دعاوی ملکی، تنظیم قرارداد، انتقال سند رسمی، پیگیری پرونده‌های فروش مال غیر و همچنین پیگیری دعاوی خانواده از جمله مهریه، آماده ارائه مشاوره حقوقی تخصصی به شما عزیزان است. کافی است پیش از ورود به معامله یا اقدام حقوقی، با مشاوران حقوقی عدل ایرانیان تماس بگیرید تا مسیر قانونی شما با کمترین ریسک طی شود.
عدل ایرانیان
دسترسی سریع
تمامی حقوق مادی و معنوی وبسایت متعلق به عدل ایرانیان می باشد.
